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经济危机导致女王资产缩水

作者:Shiney 来源:BBC中国 2009-7-17
热门关键字:经济危机 女王 资产缩水  
导读:经济危机不仅影响普通百姓的生活,也让高高在上英国女王的资产大幅缩水。        负责经营女...
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经济危机不仅影响普通百姓的生活,也让高高在上英国女王的资产大幅缩水。       

负责经营女王地产的皇家财产局(Crown Estate) 的年度报告说,受房地产市场衰退的影响,女王资产从一年前的73亿英镑缩水至今年三月的60亿英镑。不过,这只是账面上的财产损失。事实上,经营有方的皇家财产局去年净收入约2.27亿英镑,比07-08年度增长6.1%。       

皇家财产局是英国最大的地产商之一,控制的地产不仅包括乡村农场、皇家公园、海岸沙滩也包括矿产森林和商业中心,伦敦市中心著名的商业街摄政街(Regent Street) 也归其所有。 皇家财政局的首席执行官罗杰•布赖特(Roger Bright)说,他们公司在金融危机当中也没能“幸免”,影响到收入来源。        

报告说,旗下的城镇资产收入过去增长3.3%至2.13亿英镑,但地产价值下挫21%至42亿英镑。 

不过,好消息是,伦敦的摄政街继续吸引投资,此外伦敦闹市区的改造工程仍继续推进。 

报告说,女王所属的温莎地产(包括温莎大公园、两个高尔夫球场以及Ascot赛马场)尽管价值缩水4.3%至1.66亿英镑,但去年的经营收入上升8.5%,达630万英镑。       

尽管如此,收入增幅最高的海洋地产,这包括英国55%的海岸线、海港、海床、港口等,收入增幅高达18.5%,接近5,000万英镑。       

英国地产协会官员说,女王资产缩水10多亿英镑听上去很多,但这只是账面损失,并非实际损失。而18%的地产价值缩水与其它商业地产价值损失50%相比也是“小巫见大巫”。

 

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