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英国最牛炒房夫妇 坐拥900套房值1.8亿英镑

作者:Jenny 来源:华西都市报 2009-9-7
热门关键字:房价 投资  
导读:如今很多人购房不是为了居住,而是作为投资,名下同时拥有多套房产的人不在少数。不过论起炒房的水平,英国的一对夫妇才是超级高手。他...
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如今很多人购房不是为了居住,而是作为投资,名下同时拥有多套房产的人不在少数。不过论起炒房的水平,英国的一对夫妇才是超级高手。他们从1990年起投资房地产,20年来,最多坐拥900多套房子,市值最高达1.8亿英镑,被誉为“英国头号炒房夫妇”。

现年61岁的弗格斯•威尔森和老伴朱蒂斯原本都是中学教师。1975年,他们省吃俭用以8200英镑买下位于梅特斯通的一套三居室,这是他们的第一套房。幸运的是,他们选对了地点,20年后,这个地方因邻近英法海底隧道的阿什佛德站,成为英国最热门的房地产市场。看着英国房价飞涨,威尔森夫妇俩首次产生了当“包租公”、“包租婆”的念头。他们把第一套房子租出去,用租金来付第二套房子的贷款,由此进入房地产市场。

1990年初,夫妇俩正式辞去教师工作,全心投资房产。他们的投资延续以租养房的方式,并且始终坚持一个原则——不在自己不熟悉或者太远的区域置业。

他们认定,理想的投资目标是价格在18万英镑左右的房子,一定要带宽敞的院子和停车位。在近20年的投资生涯中,威尔森夫妇最多拥有900多套房子,市值最高时达到1.8亿英镑。

然而,金融危机的到来让他们的房子一度急剧缩水,今年夏天,英国楼市渐渐复苏,威尔森夫妇的房子一个月升值了100多万英镑,他们立刻决定趁着房价处于上升通道,一口气将目前手中的700多套房子卖出。

值得一提的是,虽然已经跻身亿万富豪行列,可是威尔森夫妇至今仍然开着二手车、从不出国度假,而且只在和房产经纪人打交道的时候才会穿着体面一点的衣服。
 

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