出国留学每个同学都会经历租房这件大事,外国房租不便宜,如何用异国货币支付一笔不菲的租金费用,还要提供一系列证明文件、担保人,以及选择能提供舒适居住环境的房间,都是留学生们独立生活的第一步。爱丁堡大学为同学们整理出八条租房注意问题,从方方面面为同学们考虑,这还不做笔记?
1.无论在何种情况下,都不要在看房之前缴纳费用。确定对方是房东还是房屋中介,并且应该仔细阅读租赁合同。
2.如果对方要你使用Western Union、Bidpay,或者 Money Gram等付款,一定要特别小心。
3.租赁合同甲方为房东,乙方为你自己,一式两份,你自己需要保管一份。签约前需要理解合同各项内容。
4.房租押金在第一次交房租时一并交付房东,作为损坏房屋设施或不缴纳房租的保证金。在租赁时间结束时退还,扣除房屋损坏或者未支付的房租费用。
5.为了保证租期结束时纠缠不清的情况,建议同学们在正式签约时准备一份房东签字的房屋物品及使用状况清单。
6.有些中介机构会要求你提供一位担保人,以保证你不付房租及其他问题时承担责任。通常情况下担保人必须是英国人,如果不能提供,则会要求你多缴纳几个月房租作为担保。爱丁堡大学为留学生提供租金担保计划(University of Edinburgh Rent Guarantor Scheme),每年都为100位留学生提供租房担保服务。新生、毕业班学生、非全日制学生。
7.应该选择温暖和干燥的住宿环境。在爱丁堡生活,房子最好有双层玻璃,一方面保温,一方面降噪。租房前你最好确认房间是否有很好的保暖效果。同时集中供暖系统也非常重要,在寒冷的冬日可以给你提供一个舒适的居住环境,避免感冒,也减少了取暖费用。
天然气中央供暖系统(GFCH):天然气供暖比电暖便宜并且环保;
电力供暖 :电力没有天然气供暖升温快,而且更昂贵;
燃油中央供暖系统:燃油供暖是从油箱取暖的一种方式,升温很快,但是需要自己给油箱中加油。燃油供暖在爱丁堡市中心区域不太使用,一般在独栋大房子中才会使用。
白表加热:这是在只晚上使用的一种电力供暖方式,以便节省费用。通常依靠加热够白天供暖的热水来保暖,个人用水量不同,可能你在白天会觉得不够暖和。
8. 无论选择哪种住宿环境,安全都是第一位。爱丁堡市一座治安非常良好的城市,但你也不能太放松。你应该检查居住的这栋大楼是否有门禁系统,确保自己房间的门窗锁是好用的。还应该检查房间是不是安装了烟雾报警器,并且熟记火灾逃生路线。
爱丁堡大学的学生关怀真是无微不至,即将或者已经在这所世界百强名校读书的同学们是否赞同呢?以上就是小编为大家整理的爱丁堡大学关于学生租房时需要注意的八项问题。如果您想了解更多爱丁堡大学的申请要求,欢迎联系IDP诺思留学顾问。IDP诺思留学免费咨询热线:400-821-8688。
IDP诺思留学第69届世界名校咨询会即将在10月与大家见面。届时来自英、美、加、澳、新等国排名世界前200的顶尖名校招生官,在北京、上海、南京、深圳、广州五城现场为您解惑答疑;并有留学专家现场为您分析留学动态,解答您所有关于留学的问题;现场还有新款Kindle等好礼相送。心动不如行动,快点预约!未来什么样,看你想怎样>>>
留学服务行业协会
理事单位
中国教育国际交流协会
会员单位(自费出国留学中介服务分会)