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英国房地产市场被中国留学生家长看好

作者:诺思留学 来源:诺思留学整理 2014-10-27
热门关键字:英国留学   房地产市场  
导读:随着国内房价的高涨和子女到英国留学,国内一些家长开始关注英国的房地产市场,这些家长觉得在英国投资房产,既可以为孩子提供一个稳定安全的住所,还能有很大的升值空间。
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随着国内房价的高涨和子女到英国留学,国内一些家长开始关注英国的房地产市场,这些家长觉得在英国投资房产,既可以为孩子提供一个稳定安全的住所,还能有很大的升值空间。

1.无资本利得税:购买英国房地产,当您作为海外投资者对所持物业进行二次出售时,房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税),作为海外投资者,期房也可随买随卖,进行预售权转让;英国当地居民通常需缴纳房产增值部分 24%的高额税收。

2.持有成本低:相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况,英国房地产物业无需缴纳房产税;高租金:伦敦房产每年租金回报大约在5%-7%,相对上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的;

3.精装修&使用实用面积计价:就英国物业来说,所有英国房地产均为精装修交房,厨卫家电配齐,报价均以实用面积计算;

4.低利率贷款:就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言,英国房地产贷款利率大约在3%-4%的区间;作为海外投资者,可申请到最高70%的英国房地产贷款,并且可在一定时间内可以只还息不还本。

5.升值空间:据悉,全球40%的富豪在伦敦都持有房产,因此即使经济在衰退的情况的,英国房地产依然坚挺,且能在短时间迅速恢复。

苦于现在国内投资市场的不稳定性,这些想在英国购置房产的家长觉得在英国购买一套房屋的成本其实比在国内京沪这样的一线城市还有保障,因此,中国留学生的家长在英国买房子从某种程度上也抬高了英国的房屋价格。

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为什么去英国留学?去英国留学需要做什么工作吗?

诺思留学:

一般来说去英国留学需要进行汇款而进行汇款的时间一般就是要学生在申请了英国留学签证时,就需要留学生提供的一些由银行开办的资金证明。但是有很多的家长就会把钱存进去,之后就立刻让银行开一些资金证明,觉得这样才是最保险的行为,但是这样的行为是不对的。

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去英国留学有哪些优点?去英国留学需要注意哪些事项?

诺思留学:

去英国留学的机票什么时间购买呢,飞机票在不同的的时间段会有明显的差异行,一般来说,提前预定是比较靠谱的,在留学或者出游的高峰期购买机票的话呢,票价会比较昂贵,费用会比较高,提前购买的话,费用可能会较低。

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英国留学签证提前多久申请合适?需要注意那些事项?

诺思留学:

在线申请:在线提交签证申请表,支付医疗附加费和签证申请费并预约签证申请中心,完成在线申请流程;在线填写签证申请表:完成在线申请之后需要打印申请表格并签名;需要在线预约前往签证申请中心的日期和时间,预约日期必须在完成并提交在线申请表之后的90天内;必须于预定日期携带所有申请材料亲自前往签证申请中心,提交申请材料和生物识别信息并选择领取护照的方式;签证申请受理结束后,您可以选择直接前往签证申请中心领取护照,或支付额外费用通过快递方式领取;以请他人代领您的材料。代领人领取材料时需出示您签名的委托书、您的收据以及他们本人的身份证明。

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在英国留学有什么好处呢?出国的年龄最低限度是多少呢?出国需要准备多少费用?

诺思留学:

在不同的国家,每个国家签证有效的时间是不同的,所以你要具体了解国家留学签证的政策条例。

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