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留学热点国家租房小窍门

作者:Susan 来源:新浪教育 2009-7-17
热门关键字:留学 租房 热点 窍门  
导读: 加拿大 在加拿大留学可以选择3种住房方式:第一种,住学生宿舍。学生宿舍校内校外都有,但是数量有限,一般只提供给大学新生或者研...
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加拿大

在加拿大留学可以选择3种住房方式:第一种,住学生宿舍。学生宿舍校内校外都有,但是数量有限,一般只提供给大学新生或者研究生新生。大学宿舍只能住一年,一般是一居室或者两居室。平均的价格为9000加元/年。第二种,住当地人家里。如果去读预科或者语言学校就选择这种方法,学校会在你拿到签证后,入学前帮助联系好住处。一个月的伙食费加上房租在450-600加元左右。第三种,合租。就是和同学或朋友合租一整幢房屋。这是最便宜的住房方式,一人一间房子,每人花费大约500加元/月。

瑞典

瑞典的学校提供给学生的房子不多,要想找到学校提供的房子得靠运气。此外,即使能提供房子,也大多是离学校距离较远的(坐车需要花15分钟以上),因为离得近的房子往往都已经被瑞典本国的学生挑走了。

很多规模大的学校都不给国际学生提供住宿。所以,绝大多数中国学生都要在去之前自己联系好校外的住宿。最常见的是住当地人家里(homestay)。一般来说,出国之前,你可以上学校的网站上找,也可以请瑞典的师兄师姐帮忙。瑞典的出租房比较少,要早作准备。

提示:一般来说,homestay要求你至少住半年到1年。价格和学生宿舍差别不是很大。平均约为2500元-3000元人民币/月。但是在一些大城市如斯德哥尔摩、哥尔堡等地城市大、学生多,所以房价相对较高。一般每月房租需要3000-3500元人民币,稍好一点的可达到每月四五千人民币。

新西兰

我刚去新西兰的时候,只能选择学校帮助找到的homestay,因为当时读的是高中,而且年龄不够18岁,需要监护人。住在当地人家里,包吃包住还给我洗衣服,费用是180纽币/周。后来读大学,就和同学一起租房住了。租了一个二层的联体别墅,我们3个女生住一层的二室一厅,不包水电、上网、电话等费用,每人的花费为90纽币/周。后两年,我又搬到公寓住了。新西兰绝大部分公寓在市中心,所以价格贵,不包水电家具等,2人住二室一厅,每人花费 200纽币/周。新西兰的社会治安好,而且地面大,人少,房子很好找;去学校公告栏或者国际留学生部都能找到。很少有人住学生宿舍,因为大学宿舍大多无独立卫浴,不太方便。大致的费用是150纽币/周(含早餐)。

提示:新西兰人口越多的城市住房越贵,奥克兰算是住房比较贵的地方。其他的城市能便宜30%-40%。

英国

如果去英国上预科或者语言学校,一般不住学生宿舍,但学校会帮你找好寄宿家庭 (homestay)。去上大学的话,再申请学校的时候就可以申请学生公寓,学校会保证每个学生的住宿,一般是一人一间。大学生一般不选 homestay,虽然学生公寓比homestay贵,但是学生公寓在校内,而且环境好,面积一般为10多平米,有写字台、床、衣柜,其他设施公用。

澳大利亚

对于高中生或者大学新生来说,他们年龄小,比较适合住学生宿舍。学校一般会提供一居、二居、三居室让学生挑选,一般每人一个卧室。政府公立高中或者大学提供的学生宿舍都相对较少,学生需要提前预约。费用150-280澳币/周。

更多的学生会选择homestay。去上学之前,你需要跟学校联系,要求学校为你安排。学校可以为你提供一些有经验的家庭。所需要的费用通常比宿舍低,一般是每周200澳币左右,最高300,包饮食。
 

提示:年龄偏大的学生就可以选择合租或者自己租房子住。可以上网或者去国际学生服务中心寻找,也可以通过布告栏找到。合租是最低价的住房方式,一般来说,价格在每周100澳币到220澳币之间。

美国

在美国,90%的留学生都住在学生宿舍里,一般的学生都可以申请到学生宿舍。学生宿舍的费用不同城市的差别较大。一般来说,南方城市或者中小城市的花费,食宿每年约需要6000-8000美元。大城市每年约需要15000美元。美国的学生宿舍分成两种:经济型、高档型,高档型宿舍价格是经济型的 2倍。有单人间和双人间可供选择,单人间需支付双人间的2倍费用。一般来说,配套很好,有宽带、卫生间,是公寓式的2居或者3居。

也有少数学生选择在外租房子。在学校公告栏会有招租广告,也可以上网或者去学生会,你可以租到学校旁边的房子。一般来说,芝加哥的2居在1000-1200美元/月,通常是2-3人合租。很容易就能租到校外的房子。
 

温馨提示:homestay一般是18周岁以下或者短期交流的学生选择的住房方式。每月需要支付800-900美元,包吃住。

法国

去法国留学,住宿有以下几种方式:第一种,法国有专门为学生住宿提供服务的非盈利性机构 CROUS。这个机构提供的房子很便宜,条件简朴,环境简单,一人一间房,可上网和打电话。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂,亚欧非各国的都有,所以安全性相对差一点。这个机构的房子便宜,所以出手较快,不好找,国内可以通过上网或者电话找房。住房押金50-60欧元,交给CROUS,这钱退房的时候会退给学生。入住的时候CROUS给钥匙,每月向CROUS交房租。房租约为170-180欧元/月。第二种,找专门的租房中介公司,这些公司有的有自己的现房,也可以提供宿舍,费用高,设施好,有独立的卫生间、阳台、体育场、停车位,可以上网,一人一居室,面积在 18-28平米左右,平均价格约为300-400欧/月。第三种,homestay。可以通过中介或者去专门的找房网站,也可以贴条寻找。具体价格就要看地段和设施来定,地段好的,300-400欧/月,有的郊区设备简单,就很便宜,100欧/月,甚至有的还不要租金。

提示:法国的留学生都可以申请住房补助。法国有规定学生租房都可以申请国家住房补助(CAF),补助给多少是根据租房面积、设施、豪华程度而定。越破的房子住房补助越高,能达到房租的30%-40%。27岁以下的学生都可以申请住房补助,办理时间一般是到法国2个月后。办理时需要提供住房合同、长期居留证、学生证、出生证明,去专门的机构申请。备案后,每月会给固定的银行卡打钱,每个符合条件的学生都能申请到,除非你住的是豪宅、别墅。

经验谈

刚出国的时候,我住homestay,这个家庭有2个孩子,他们都比较友好。在这个家庭中我学到了很多东西:刚出国的时候口语很差,单靠学校的练习是不够的,和这家房东交流时间相对较少,但是他家小孩子很喜欢和我交流,我们一起看电视,看漫画书,他们也把自己在幼儿园里发生的好玩的事告诉我,这种交流让我的口语不知不觉提高了很多。

此外,住homestay还让我学会了怎样更好地与人相处。记得刚出国的时候比较想家,从早到晚除了上学的时间,差不多大多数的时间都是抱着电话在家打长途给家里人和以前的同学,一开始的时候homestay家长都比较理解我的心情,但是后来他们有点受不了,就找我谈了一次。他们告诉我到国外读书要养成独立的习惯,一个星期给国内的家人打一两次电话报平安是很应该的。但如果每天都打电话讲很长时间,会耽误自己的学习时间,也让家长担心你是不是不适应国外的学习和生活。另外家里只有一部电话,电话总是在占线,如果是紧急的电话,都打不进来了等等。她还和我说我们是一个家庭,任何事情都要照顾到其他人,这样才能生活氛围融洽也是在提高自己。

如果住在当地人家里,确实有许多需要注意的细节:如果要在外过夜,应该事先通知房东,让他们放心;如果不回来吃饭应事先通知;如果打破或损坏了东西,应该立刻告诉他们;如果感觉天气冷,要提前和他们说一下,让他们有足够的时间准备,给你买毯子或者是在你的房间里添置加热器;每天要准时从自己的房间出来用餐,不能让他们等待;保持房间的清洁卫生,叠好被子;洗完澡后,要收拾好洗浴用品等等。 

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