英国留学生寻找住房时应注意的问题

       首先，在寻找寄宿家庭前可多咨询一些在当地留学的学长学姐。相对于很多的房屋中介，寻找当地的的留学生咨询更为可靠。毕竟他们也同为学生，站在相同的立场，他们的建议更具有参考的价值。如果学长学姐住过，还能给你第一手的最真实的居住体验。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。一些学校的学生会也会有免费的小册子，或者提供咨询服务。

 

       其次，对于已经顺利找到房子的同学，在和寄宿家庭签订合同的时候，一定要仔细查看合同中的条款。如果自己实在不理解，可以向房东询问或者咨询相关的有经验的学长学姐。在大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

 

       另外，学生们在签署合同时还应该注意一些特殊的情况。这些小细节看起来无关紧要，但是关键时候可能会让你的经济遭受巨大的损失。例如在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保，以保障租客的权益。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。如果租期已满，在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。

 

       最后，学生们在寻找寄宿家庭的时候一定要注意个人的安全问题。社会制度的不同会衍生许多的社会问题，留学生们初到一个陌生的地方，一定要寻找治安较好的区域居住。因为有些学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，所以尽量挑治安情况好的区域住，犯罪率统计可以在 maps.met.police.uk上查询。入睡后别忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火，许多英国房屋厨房中有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，可能引发报警，应尽快开窗通风，再按下报警器。有些学生宿舍和公寓中，一旦报警器响起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去，所以要小心呀！

 

       以上就是小编为大家总结的关键几点，希望在学生们选择寄宿家庭时有所用处。如果您想申请英国大学，欢迎联系IDP诺思留学顾问。IDP诺思留学咨询热线：400-821-8688。