英国为整治房屋租赁市场,近日打出组合拳,全面整治租房黑中介。据英国媒体报道,从10月1日起,英国政府要求国内每一家租房中介公司都必须选择一个申诉计划加入幷受其监管约束,英政府希望通过此举打击黑中介、降低高昂的中介收费和减少租客受到的不公平待遇。
据悉,按照新规,从本月起英国的租房中介公司都必须选择一个监管计划加入,可选的监管计划包括the Property Ombudsman、the Pro-perty Redress Scheme和Ombudsman Services Property。这三大监管计划有权对不正当作为的成员企业进行除名,幷且为蒙受损失的租房者提供补偿。成立最早的监管计划当属The Property Ombudsman,发起者是 Christopher Hamer。2013年,Hamer接到的房地产投诉中有60%跟私人住房租赁有关,而当时加入其监管计划的成员企业皆出于自愿。除了强制执行自发性补偿计划,英政府还出台了新的租房实务守则,该守则由17家机构联合支持,其中包括英国住房租赁中介商协会( Association of Residential Letting Agents)新守则规定,租房中介公司不得向任何求租者不正当施压,而且必须阐明所有和租赁有关的选择权。
那么,中国留学生在英国租房究竟有哪些注意事项呢?小编提醒各位学生以下6条,希望引起你的关注。1.明确房源租期的长短。2.查清确切租金及租金的支付期。3.了解中介商的所有收费项目。4.如打算续租,先查清是否存在附加费。5.掌握房屋维护责任人的具体联系方式,一旦房屋出状况,必须知道应联系何人以及谁是负责补救问题的责任人。6.如果对租房中介公司的行为有疑,或者怀疑中介商非法作为或操纵不公平交易,消费者可联系当地的商贸交易标准部门。